Элитный частный жилой дом в Гонио

ახალი შენობა
ფასი: 
250000 $
map: 

Гонио

Latitude: 41.576778
Longitude: 41.586492

Гонио, Батуми
განვადება
კატეგორია: 
განსაკუთრებული
მანძილი ზღვიდან: 
2000 m
ოთახების რაოდენობა: 
4
მთლიანი ტერიტორია: 
225.00 m²
მიწის ნაკვეთი: 
500 m²
საცხოვრებელი პარტი: 
113.00 m²
სართული: 
1
2
3
სართულების რაოდენობა: 
3
სამზარეულოы ფართი: 
15.00
სააბაზანო ოთახების რაოდენობა: 
6
სველი წერტილის ფართი: 
17.00 m²
აივნების რაოდენობა: 
4
აივნების ფართი: 
15.80
ბოლო ვადა: 
აგვ 2017
მშენებლობის წელი: 
2017
რემონტის წელი : 
2017
მდგომარეობა: 
ევრო რემონტი
ჭერის სიმაღლე: 
3.50
მეტალოპლასმასის ფანჯრები
პარკინგი
აუზი

სახლი მდებარეობს კომპლექსში, რომელიც შედგება 3 ერთმანეთისგან იზოლირებული საცხვორებელი ერთეულისგან. კომპლექსი განთავსებულია ზღვის დონიდან 120 მეტრის სიმაღლეზე, წყნარ და მყუდრო ადგილზე , რაც განაპირობებს შესანიშნავ ხედებს შავ ზღვაზე, მდინარე ჭოროხსა და ბათუმზე.  მანძილი გონიოს ერთ–ერთ ყველაზე სუფთა სანაპირომდე შეადგენს 2 კმ–ს, ქალაქ ბათუმის ცენტრამდე 8.5 კმ–ს , საქართველო–თურქეთის სახელიმწიფო საზღვრამდე 8 კმ.–ს, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე 3.5 კმ.–ს.

 

გთავაზობთ კეთილმოწყობილ დახურულ ტერიტორიას :  ეზოში  დაგებულია ბეტონის გზა, ბილიკები, დარგულია გამწვანება და გაზონი, მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია განათება  .

 

სახლის გარე ფასადი მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვით ხოლო უკანა მხარე თაბაშირით, დაგებულია ესპანური იატაკი, შიდა კედლები დაფარულია დეკორატიული თაბაშირით ,სახლის ბნელ ( უმზეო ) მხარეს დამონტაჟებულია დამატებითი თბოიზოლაცია.

 

პანორამული შემინვა განხორციელებულია უახლესი ტექნოლოგიით, ალუმინის პროფილებისა და გაძლიერებული მინის გამოყენებით .

 

დამატებითი მახასიათებლები :

 

ელექტროენერგია – 10კვტ. მაგისტრალური გაზგაყვანილობა , წყლის მოწოდება ცენტრალური ჭაბურღილიდან , სანიაღვრე სისტემა .

კომპლექსში გათვალისწინებულია რეზერვული დენმომარაგება, რომელიც შედგება 8 აკუმულატორისგან ( ავტონომიური ფუნქციონირების დრო 12 სთ. )

მზის პანელები, რომლებიც გამოიმუშავებენ სახლის სრული ფუნქციონირებისთვის საყოფ ელექტროენერგიას მზიან დღეებში.

ბუნებრივ აირზე მომუშავე ბოილერი, რომელიც უზრუნველყოფს სახლის მთლიან გათბობას და ცხელი წყლით მომარაგებას. დამონტაჟებულია იატაკქვეშა გათბობა დამატებითი ტემპერატურული რეგულატორებით თითოეულ ოთახში.

კონდიციონერი – განთავსებულია ყველა საძინებელში და აგრეთვე სამზარეულო–მისაღებში.

თითოეულ საძინებელს გააჩნია თავისი სააბაზანო.

პირველ სართულზე დამონტაჟებულია საუნა ; ეზოს ტერიტორიაზე მდებარეობს აუზი ; სახურავზე განთავსებულია ჯაკუზი .

ტერასა ბათუმის ხედით 77 კვ.მ.  სპეციალიზირებული ტერასის საფარით, დიდი ჯაკუზით ( 3x3 ) მოსასვენებელი ადგილით , ღია–დახურული სასადილოთი და აბაზანით .