Элитный частный жилой дом в Гонио

Новостройка
Цена: 
250000 $
map: 

Гонио

Широта: 41.576778
Долгота: 41.586492

Гонио, Батуми
Рассрочка
Категория: 
Эксклюзив
Расстояние до моря: 
2000 m
Количество комнат: 
4
Общая площадь: 
225.00 m²
Площадь участка: 
500 m²
Жилая площадь: 
113.00 m²
Этаж: 
1
2
3
Всего этажей: 
3
Площадь кухни: 
15.00
Количество санузлов: 
6
Площадь санузла: 
17.00 m²
Количество балконов: 
4
Площадь балконов: 
15.80
Срок сдачи: 
авг 2017
Год постройки: 
2017
Год ремонта: 
2017
Состояние: 
евроремонт
Высота потолка: 
3.50
Стеклопакеты
Парковка
Бассейн
Документы (файлы): 

Дом расположен в комплексе из трёх одинаковых изолированных друг от друга жилых домов на высоте 120 метров над уровнем моря. Это обеспечивает эксклюзивный вид на Чёрное море, дельту реки Чорохи и Батуми, при этом дома находятся в тихом уединённом месте. Расстояние до одного из самых чистых пляжей в Грузии – пляжа Гонио – 2 км, до центра Батуми – 8,5 км, до международного аэропорта Батуми – 3,5 км, до границы с Турцией (КПП в Сарпи) – 8 км.

Предлагается полностью благоустроенная территория (подпорные стены облицованы природным камнем, бетонная дорога, газоны, дорожки, зелёные насаждения и освещение территории, сама территория - закрытая.

Внешняя отделка дома выполнена природным камнем – травертином с главной фасадной стороны и штукаркой с тыльных сторон. Глухая (солнечная) сторона имеет дополнительную теплоизоляцию.

Витражное панорамное остекление выполнено по современным технологиям с применением алюминиевых профилей и стекла повышенной прочности.

Инженерные системы:

Электроэнергия – 10 кВт, газоснабжение – магистральное, водоснабжение – от централизованной скважины, водоотведение – в очистные сооружения.

Предусмотрена система резервирования электроэнергии – 8 аккумуляторов (автономное функционирование дома в течение 12 часов) и каскад солнечных панелей, обеспечивающий выработку всей необходимой электроэнергии в солнечные дни.

Установлен газовый конденсационный котёл, обеспечивающий отопление и горячую воду через бойлер.

Отопление – водяные тёплые полы с отдельными датчиками температуры по помещениям.

Кондиционирование – во всех спальнях и гостиных с кухнями.

Санузлы предусмотрены для всех спален раздельные.

На первом этаже предусмотрены: сауна, бассейн на территории, джакузи на крыше.

Терраса с панорамным видом на море и Батуми, (эксплуатируемая кровля), площадью 77 м2, с настилом из террасной доски, большим джакузи (3х3 м), зоной отдыха, санузлом с душем, открытой и закрытой обеденными зонами.

Внутренняя отделка:

Полы – испанская плитка

Стены – крашеная декоративная штукатурка