Регистрация права ипотеки в Грузии

вторник, октября 25, 2016

Регистрация возникновения права ипотеки на недвижимое имущество означает учет данных о возникновении  данного права в соответствующем реестре, с принятием решения о регистрации.

 В регистрации возникновения права ипотеки на недвижимое имущество в первую очередь  заинтересован кредитор (ипотекарь), потому что если должник не удовлетворит требование, средством обеспечения которого служит ипотека, ипотекарь уполномочен потребовать реализации предмета недвижимости, и таким образом удовлетвоприть свои требования по отношению к должнику, если договором ипотеки не предусмотрено что-либо иное.

 Предмет недвижимости, нагруженный ипотекой, может перейти в собственность кредитора (ипотекаря) если это прямо предусмотрено в договором ипотеки. Если должник не удовлетворит вовремя требование, обеспеченное ипотекой, предмет недвижимости, нагруженный ипотекой, может перейти в собственность кредитора (ипотекаря), если кредитор и должник по поводу этого обратятся с совместным заявлением в регистрируемый орган.

 

За регистрацией возникновения права на ипотеку следует обращаться в  Дом юстиции, имея при себе следующие документы: 

1.      Заявление (электронное заявление заполняет оператор, принимающий документы);

 2.      Копию удостоверения личности;

 3.      Заверенный надлежащим образом (в нотариальном порядке или в Гражданском реестре уполномоченным лицом) документ, подтверждающий прерывание права аренды;        

 4.      Документ, подтверждающий оплату стоимости регистрационного обслуживания (оплата стоимости обслуживания возможна на месте).

 В случае, если заявитель является представителем заинтересованного лица, тогда следует  дополнительно предьявить заверенный соответствующим образом документ представительства и копию удостоверения личности.       

 

 В конкретном случае можно дополнительно затребовать любой документ или информацию, необходимые для принятия решения.

 

 

Сроки обслуживания

Стоимость обслуживания

За 4 рабочих дня

50 лари

 

За 1 рабочий день

150 лари

 

   

 

Отсчет срока начинается со следующего дня после регистрации заявления и завершается по истечении его последнего дня. Если последний день срока совпадает с выходным либо нерабочим днем, то последним днем срока является следующий рабочий день.