Уважаемые покупатели, в текущий период рынок недвижимости в Грузии стремительно растет. Притягательнее всего выглядят предложения приобретения недвижимости в столице Грузии Тбилиси и популярном курорте на побережье Черного моря Батуми. Основное, что нужно знать о покупке квартиры иностранцам, в Грузии нет ограничений для зарубежных покупателей недвижимости. Сопутствующие расходы не велики и процедура оформления сделки происходит в кратчайшие сроки - Грузия является признанным лидером по простоте оформления бюрократических процедур.
Для оформления жилья в новостройке понадобится всего лишь загранпаспорт и некоторое количество времени, которое придется провести в офисе застройщика для подписании договора, надлежащего оформлении и регистрации сделки в электронном реестре недвижимости Грузии. Время оформления и стоимость этой услуги также зависят от степени её срочности. При необходимости всё можно оформить в течение дня, на следующий день или же за четыре рабочих дня.
В Батуми до недавнего времени строилось много жилья, ориентированного на туризм, на сдачу в аренду. Возводилось внушительное количество новостроек с небольшой площадью квартир - “студио”. Но в последнее время наблюдается другая тенденция - стойкий спрос на жилье для постоянного проживания. Это явилось поводом строительства более комфортабельного жилья. Многие ищут просторные квартиры для семейного проживания, с одной или несколькими спальнями. Существует несколько известных категорий жилища: дома и квартиры эконом, комфорт и премиум классов. Квартиры первых двух категорий, как правило, предлагаются без ремонта, и цены на них значительно ниже. Цены на новостройки различаются от их местоположения по обычной логике - чем ближе к центру города и пляжу, тем недвижимость дороже.
Каталог квартир в новостройках
Прежде чем приобрести квартиру в готовом доме, или в доме, находящемся в процессе стройки, советуем вам тщательно ознакомиться со всей доступной информацией о компании застройщика и отзывами бывших покупателях. Если вы приобретаете недвижимость у частного лица, рекомендуется и в этом случае собрать информацию о владельце, чтобы быть уверенными в том, что она соответствует желаемому.
Стоит упомянуть, что в Грузии не существует налога на приобретение жилья, и нет соответственно ежегодного налога.