Подготовка к покупке квартиры

Приобретение квартиры через агентство по недвижимости

При приобретении квартиры через агентство по недвижимости обязательным пунктом для начала процесса купли-продажи является внесение задатка на оплату стоимости. После этого риэлтерское агентство обязано снять данный объект с продажи и прекратить его рекламирование. В договоре о внесении предоплаты прописываются все соответствующие детали: схема по которой клиент будет производить оплату, сроки, в течение которых клиент обязан освободить квартиру по факту и юридически, сроки отведенные на проведение сделки, а также список соответствующих документов на недвижимость, которые должны быть предоставлены покупателям. Сделка может быть проведена дистанционно в видео-формате, и не трубует вашего физического присутствия.

Самостоятельное приобретении квартиры

В случае, если вы нашли квартиру самостоятельно и желаете приобрести ее не прибегая к услугам агентства, а непосредственно у владельца, вам также придется вносить задаток и составлять договор о купле-продаже. Договор о купле-продаже квартиры оформляется между вами и непосредственно ее владельцем или всеми владельцами, если их несколько, или же доверенным представителем, предоставленным продавцом. В случае, если владелец передумает пользоваться услугами своего доверенного лица, тогда данный представитель впредь не сможет продолжать предоставления своих услуг и вам придется продолжить оформление самостоятельно. В случае возникновения спорных вопросов, вы всегда можете обратиться в суд, разбирательство в котором может занять много времени и сил.

Оформление покупки с помощью нотариуса

Более надежным способом для покупателя является оформление письменного соглашения заверенного посредством нотариуса. Вам следует внимательно ознакомиться с внесенными в пункт договора деталями и условиями, и только после этого продолжать дальнейшие действия.

Заключение сделки считается завершенным после внесения данных о купле-продаже конкретной единицы недвижимости в Единый государственный правовой реестр. После проведения регистрации о приобретении данной квартиры в реестре, вам выдается документ с правами собственника на нее, оформленный в соответствии конкретного пункта текущего законодательства.

Смотреть все услуги