Помощь в оформлении дарения

Как оформить дарственную на недвижимость

Человек может подарить любую собственную недвижимость кому угодно, частному лицу, государству, организации, но чаще всего дарят близким родственникам. Соглашение дарения недвижимости, это  договор, по которому даритель отдает собственную недвижимость одариваемому в дар безвозмездно и навсегда. Данная процедура не вполне проста, так как требует соответствующего отношения к представляемым документам и имеет множество юридических тонкостей.

Дарить квартиру не могут несовершеннолетние дети и невменяемые и недееспособные люди, которые находятся на лечении в учреждениях социальной защиты и их супруги, и т.п.

Что должен включать в себя договор о дарении?

В договоре о дарении должны быть указаны все обязательные для проведения процедуры данные - кадастровый номер недвижимости, паспортные данные обеих сторон, технические данные квартиры или помещения. Специальным образом должно быть установлено, что квартира никому иному не продана и не подарена, не заложена в банк и не облагается санкциями. Важно указать что данная недвижимость дарится безвозмездно, это является основным условием договора. 

В договоре вы оговариваете и прописываете эти и многие иные условия сделки. Важно также установить, кто будет оплачивать сделку, юридические расходы и государственные сборы. Также полезно внести ваши пожелания связанные с сохранностью объекта, например на случай преждевременной кончины одаряемого раньше дарителя, в случае недобросовестного обращения с недвижимостью и тп. Бывают случаи оспаривания договоренности другими родственниками, в этом случае вам могут предстоять судебные разбирательства и помощь профессионального юриста.

Завещание дарения может быть составлено лично вами. Вы можете написать его в любое время, но простая передача документов на недвижимость другому лицу без надлежащего их оформления не обеспечит законности этому акту. Только после составления и подписания договора, после проведения процедуры регистрации недвижимости в Государственном Реестре, права на собственность переходят в руки одаряемому. 

Если вам понадобилось оформлять дарение имущества, то вам может понадобиться наша помощь!

Смотреть все услуги